부동산 경매 물건을 꼼꼼히 조사하고 입찰하기로 했다면, 법원에 입찰을 하러 갈 텐데요. 부동산 경매 입찰방법, 준비물, 주의사항 등에 대해 알아보겠습니다. 부동산 경매는 물건별 해당 법원에서 진행됩니다. 입찰하기 전에 미리 법원의 위치를 알아두는 것이 좋습니다. 또한, 부동산 경매 물건이 하루 전이나 경매 당일에도 취하되기도 하기 때문에 법원 방문 전에 내가 입찰하려는 물건이 취하나 변경되지 않았는지 확인하시고 방문하시길 바랍니다. 겨우 시간 내서 법원 방문했는데, 물건이 취하나 변경이 되었다면 그냥 돌아와야 되는 상황이 발생할 수도 있어요. 법원에 방문하면 당일 매각 대상들이 공지되어 있습니다. 다시 한번 내가 입찰할 물건을 확인하여 입찰하시길 바랍니다. 부동산 경매 준비물 부동산 경매 입찰 시 필요한..

부동산 경매 입찰서류는 작성할 때 두 번 세 번 확인해도 모자라지 않을 정도로 꼼꼼하게 작성하여야 하는데요. 입찰서류를 잘못작성하면 낙찰된 것이 무효가 될 수도 있고, 내가 생각한 금액과 다른 금액으로 낙찰을 받을 수가 있기 때문이에요. 실수하지 않고 꼼꼼하게 부동산 경매 기일입찰표 작성하는 법에 대해 알아보겠습니다. 부동산 경매 입찰 할 때 작성해야 하는 서류는 기일입찰표, 입찰보증금봉투, 입찰봉투 이 3가지인데요. 경매 법원에 방문하여 위의 3가지 서류를 받아서 작성한 후 신분증과 함께 제출하면 경매 입찰이 접수됩니다. 경매 서류를 접수하면 입찰자용 수취증을 받게 되는데요. 패찰 됐을 경우 입칠자용 수취증을 내고 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 입찰자용 수취증을 잃어버리면 보증금을 못 돌려받을 수 있..

부동산 경매 낙찰 후 부동산을 명도 하는 과정에서 필요한 명도합의서와 명도확인서의 차이에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 명도합의서란? 명도합의서는 꼭 작성하지 않아도 되는 서류입니다. 명도 상황에 따라, "채무자 혹은 임차인이 관리비를 다 지급하고 매수인에게 부동산을 명도 한다.", "00년 00월 00일까지 매수인은 월세를 받지 않고 명도를 받겠다."라는 등의 합의할 상황에 대해 기록으로 남겨두는 것이라고 생각하면 됩니다. 명도합의서를 작성할 때 위의 내용을 이행하지 않을 경우 이로 인해 발생될 법률적 사항들에 책임을 갖고 월세 및 소송비용 전액을 지불하기로 한다. 수신인과 발신인 모두 약속을 이행하지 않을 시, 위약의 의미로 1,000만 원을 지급하기로 한다. 등의 문구를 넣어두는 것이 좋습니다. 명..

티스토리 블로그를 통해서 구글 애드센스 수익을 얻는 분이나, 유튜브 수익이 있으신 분들은 외화통장을 통해서 수익을 입금받는 것이 좋은데요. 외환수수료가 적고 혜택이 많아 많은 분들이 이용하는 우리은행 크리에이터 통장에 대해서 설명드리도록 하겠습니다. 외화통장 수수료 구조 달러를 외화통장에 입금 받기 위해서 외화통장 수수료 구조를 미리 알고있으면 좋은데요. 먼저 외화통장 수수료 구조에 대해 알아보도록하겠습니다. 타발송금수수료 타발송금수수료는 외국에서 국내에 있는 외화통장으로 돈을 입금할 때 발생하는 수수료입니다. 은행별로 상이하지만 대체적으로 건당 5,000원에서 10,000원이며 100불 미만은 면제인 경우가 많습니다. 하지만 애드센스를 하시는 분들이라면 100불 이상일 경우 수익출금이 가능한데요. 출금..

6월 15일에 출시되는 매달 70만 원 저축하면 최대 5천만 원을 수령할 수 있는 청년도약계좌의 가입조건, 신청기간, 신청방법, 금리, 청년희망적금 중복가입 가능한지에 대해서 알아보겠습니다. 청년도약계좌 알아보기 청년도약계좌란? 청년도약계좌란? 청년들의 목돈 마련을 돕기 위한 정책금융상품으로 최대 70만원 한도 5년만기인 자유적금 상품입니다. 만 19세~34세인 청년이 5년동안 매달 최대 70만원을 저축하면 정부 지원금과 은행 이자를 더해 만기 시 최대 5천만원을 수령할 수 있습니. 청년도약계좌의 예산은 3,678억원으로 조기 소진 될 수 있으니, 예산이 소진 되기 전에 빠르게 신청하시길바랍니다. 청년도약계좌 가입조건(신청대상) 청년도약계좌 가입조건(신청대상)에 대해 알아보겠습니다. 항목 내용 나이 소득..

이자소득세 감면 혜택을 받을 수 있는 저율과세와 비과세의 차이점에 대해서 알아보겠습니다. 저율과세와 비과세의 차이점 저율과세와 비과세의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 저율과세와 비과세 모두 이자, 배당 소득이 있을때 발생하는 이자소득세를 감면해준다는 공통점이 있습니다. 간혹가다가 비과세와 저율과세가 똑같은 것으로 착각하시는 분들이 계시는데 저율과세는 이자소득세 15.4%중 14%를 감면해주는 제도이고, 비과세는 이자소득세 15.4% 전체를 감면해주는 것입니다. 아래표를 통해서 저율과세와 비과세의 차이점을 알아보겠습니다. 항목 저율과세 비과세 대상 만 19세 이상으로 2금융권(지역농협,새마을금고,신협, 축협, 수협, 임협)의 조합원에 가입한 자 만 65세 이상, 장애인, 독립유공자, 국가유공자, 기초생활수..